蘆竹工業、邊間、視野
蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
桃園大樓房仲 厚生新紀元邊間採光視野宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 4
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
800 萬 - 參考單價：21.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
厚生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：厚生新紀元
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.705 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.441 坪
- 附屬建物面積：3.884 坪
- 共同使用：9.38 坪
- 土地面積：5.253 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，非傳統投資首選
此物件值得考慮的主要理由在於其「高性價比的空間品質」。對於需要大坪數、重視採光視野，或是計畫將房屋作為工作室或居家辦公用途的買主而言，37 坪的空間與低管理费是極大優勢，且周邊生活機能完整。
然而，若您主要目的是傳統自住並期待資產保值增值，此物件需慎重評估。由於屬於乙種工業用地，貸款成數受限（僅 7 成）會增加您的資金壓力，且未來轉手難度較高，稅賦成本與法規風險亦優於一般住宅。建議您在簽約前，務必詳細確認房屋登記用途是否符合您的未來規劃，並計算自籌款項是否充裕，以確保長期持有無負擔。
問與答
桃園大樓房仲
桃園大樓房仲
王辰豪(仲介，收取服務費)
暱稱：王辰豪 老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-856962
訂閱：0 (加入)
小檜溪鴻陞 加盟店
經紀業名稱: 鴻陞不動產有限公司
證號: (103)登字第280480號
桃園大樓房仲 王辰豪 0975856962
我家粉絲團
